¿Qué es un acta notarial de constatación?
Es un documento en el que la escribana deja constancia de un hecho que ve u oye: el estado de un inmueble, la entrega de llaves, el contenido de una página web o de un chat. Sirve como prueba con fe pública, por ejemplo en un juicio.
Para qué se usa
- Dejar constancia del estado de una casa o un departamento al entregarlo o recibirlo en alquiler.
- Registrar daños causados por una obra vecina o por una filtración.
- Constatar el contenido de mensajes de WhatsApp, correos o publicaciones en redes antes de que se borren.
- Dejar constancia de una entrega, una notificación o lo que pasó en una asamblea.
Cómo se hace
La escribana va al lugar, o revisa el dispositivo junto con usted, y describe en el acta lo que percibe, con fecha y hora. Puede agregar fotografías o capturas. No opina sobre quién tiene razón: solo deja constancia de lo que vio.
Por qué conviene hacerla a tiempo
Un acta hecha en el momento vale mucho más que un testimonio meses después. En los mensajes y en las páginas web es clave, porque el contenido se puede borrar o editar.
Esta respuesta es información general sobre el derecho paraguayo y no reemplaza una consulta sobre su caso concreto.
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