Kann ein Ausländer in Paraguay eine Immobilie kaufen?
Ja, Ausländer können in Paraguay Immobilien kaufen, mit denselben Schritten wie Paraguayer. Ausgenommen sind ländliche Immobilien im 50 km breiten Grenzsicherheitsstreifen: Staatsangehörige der Nachbarländer dürfen sie nach dem Gesetz 2532/05 nicht erwerben.
Welche Unterlagen Sie brauchen
Ein gültiger Reisepass genügt. Für den Kauf einer Immobilie brauchen Sie keine paraguayische Aufenthaltsgenehmigung (Residencia). Der übrige Ablauf ist derselbe wie für Paraguayer: Prüfung des Eigentumstitels, Bescheinigungen, notarielle Urkunde und Eintragung.
Der Grenzsicherheitsstreifen
Das Gesetz 2532/05 legt entlang der Grenzen eine 50 km breite Sicherheitszone fest. Innerhalb dieses Streifens dürfen Staatsangehörige der Nachbarländer (Argentinien, Bolivien und Brasilien) keine ländlichen Immobilien besitzen; dasselbe gilt für Gesellschaften, an denen diese Staatsangehörigen die Mehrheit halten. Für städtische Immobilien gilt die Beschränkung nicht.
Wenn Sie kein Spanisch sprechen
Notarielle Urkunden werden auf Spanisch abgefasst. Wenn Sie kein Spanisch sprechen, muss bei der Unterzeichnung ein Dolmetscher anwesend sein, in der Regel ein öffentlich bestellter Übersetzer (traductor público matriculado). Wir erklären Ihnen, wie Sie das organisieren.
Wenn Sie nicht anreisen können
Sie können über einen Bevollmächtigten kaufen, eine Person Ihres Vertrauens, die mit einer Spezialvollmacht in Ihrem Namen unterschreibt. Die Vollmacht wird in Ihrem Land vor einem Notar unterschrieben und mit Apostille versehen oder im paraguayischen Konsulat unterzeichnet.
Diese Antwort ist eine allgemeine Information zum paraguayischen Recht und ersetzt keine Beratung zu Ihrem konkreten Fall.
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Zugehörige Leistung: Immobilien