Нотариус в Асунсьоне, Парагвай

Нотариальные акты, доверенности и заверение документов — лично нотариус Нуар Армеле, на испанском или английском. Уточните, какие документы нужны и сколько это будет стоить.

Написать в WhatsAppКак добраться

Itapúa 1053 · Barrio Santísima Trinidad · Asunción

Нотариус

Нуар Армеле

Нотариус · Юрист · Медиатор

Нуар Армеле — нотариус (Notaria y Escribana Pública), юрист и медиатор в Асунсьоне, Парагвай. Принимает клиентов на испанском и английском языках в своей конторе по адресу Itapúa 1053, barrio Santísima Trinidad.

В нотариальной сфере работает с 2012 года, нотариусом — с 2014-го: сначала в семейной нотариальной конторе, которой руководит её мать, нотариус Дорис Армеле Эчеверри (в Асунсьоне с 1983 года), а с ноября 2026 года — в собственной конторе со своим нотариальным реестром.

«Для меня главное — чтобы каждый понимал, что подписывает, и с самого начала знал, какие документы ему понадобятся.»

Nuar Armele
  • Языки: Испанский и английский
  • По предварительной записи
Профиль в LinkedIn
Опыт и образование
  1. 2026Открывает собственную нотариальную контору со своим реестром.
  2. 2019Диплом юриста (Abogada), Universidad Americana.
  3. 2018Международный курс «Actualidad Jurídica en la Sociedad del Siglo XXI», Нотариальная палата Парагвая (Colegio de Escribanos del Paraguay), 140 академических часов.
  4. 2014Диплом нотариуса (Notaria y Escribana Pública), Национальный университет Асунсьона.
  5. 2012Начинает работу в семейной нотариальной конторе, работающей в Асунсьоне с 1983 года.
Иностранцам

Если вы собираетесь жить или инвестировать в Парагвае

Многие этапы переезда и инвестиций в Парагвае проходят через нотариуса. Вот самые частые из них.

Заверенные копии для миграционной службы

Для оформления вида на жительство (Residencia) миграционная служба (Dirección General de Migraciones) требует нотариально заверенные копии некоторых документов, например паспорта. Копии заверяются при предъявлении оригинала.

Покупка недвижимости

Иностранец может покупать недвижимость в Парагвае. Сделка оформляется нотариальным договором, а нотариус заранее проверяет, что на объекте нет долгов и арестов.

Доверенность вместо поездки

Если вы живёте за границей, можно выдать доверенность человеку, которому вы доверяете, чтобы он подписывал документы или занимался делами за вас в Парагвае. Если доверенность оформлена в вашей стране, на ней должен стоять апостиль.

Открыть компанию

Учреждение акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью с иностранными участниками, а также доверенности для того, кто будет управлять компанией в Парагвае.

Нуар может объяснить всю процедуру на английском. Сам нотариальный акт всё равно составляется на испанском: если вы не понимаете испанский, при подписании должен присутствовать переводчик — обычно присяжный переводчик (traductor público). Мы подскажем, как это организовать.

Услуги

Что мы оформляем

Выберите нужную услугу и опишите вашу ситуацию.

Недвижимость

Покупка, продажа и ипотека домов, квартир и земельных участков: проверка правоустанавливающих документов до подписания и последующая регистрация.

Посмотреть услуги
  • Купля-продажа недвижимости
  • Проверка правоустанавливающих документов и выписки из реестра
  • Ипотека и снятие ипотеки
  • Узуфрукт (право пользования имуществом)
  • Уступка прав и передача имущества в счёт долга
  • Регистрация в государственном реестре (Registros Públicos)

Сколько стоят услуги нотариуса? · Что нужно, чтобы купить дом или земельный участок в Парагвае? · Может ли иностранец купить недвижимость в Парагвае? · Сколько времени занимает оформление нотариального акта?

Доверенности

Чтобы другой человек мог подписывать документы, получать деньги или заниматься делами от вашего имени — в Парагвае или за границей.

Посмотреть услуги
  • Генеральная доверенность на управление имуществом
  • Специальная доверенность на продажу, получение денег или оформление документов
  • Доверенности для использования за границей, готовые к проставлению апостиля
  • Протоколизация доверенностей, выданных за границей
  • Отмена доверенностей

Можно ли оформить доверенность, находясь за границей? · Чем генеральная доверенность отличается от специальной?

Заверения и протоколы

Чтобы подпись, копия или факт имели силу для банков, судов, университетов и государственных органов.

Посмотреть услуги
  • Засвидетельствование подписи
  • Нотариально заверенные копии
  • Заявления под присягой
  • Протоколы фиксации фактов
  • Нотариальная фиксация переписки и цифрового контента
  • Нотариальные уведомления

Чем занимается нотариус в Парагвае? · Какие этапы оформления ВНЖ в Парагвае проходят через нотариуса? · Что такое нотариально заверенная копия? · Что такое нотариальный протокол фиксации фактов?

Компании

От учреждения компании до изменений в её дальнейшей работе: протоколы, уставы и доверенности.

Посмотреть услуги
  • Учреждение акционерных обществ (S.A.) и обществ с ограниченной ответственностью (S.R.L.)
  • Нотариальное оформление протоколов общих собраний и совета директоров
  • Изменение устава и увеличение уставного капитала
  • Доверенности для представителей и уполномоченных лиц

Что значит протоколизировать документ? · Как учредить компанию в Парагвае?

Семья и наследство

Чтобы упорядочить имущество при жизни и чётко определить, что будет с ним потом.

Посмотреть услуги
  • Нотариальное завещание
  • Дарение
  • Брачный договор
  • Сохранение узуфрукта за собой

Договоры и автомобили

Соглашения между частными лицами, которые лучше подписывать с достоверной датой и засвидетельствованными подписями.

Посмотреть услуги
  • Переоформление транспортных средств
  • Договоры аренды
  • Договоры займа
  • Предварительные договоры купли-продажи

Нужен ли нотариус для договора аренды?

Как мы работаем

Три шага

  1. Расскажите, что нужно оформить

    Напишите в WhatsApp или на почту и пришлите то, что есть под рукой. Собирать всё заранее не нужно.

  2. Получите список документов и стоимость

    Мы скажем, какие документы принести и сколько это стоит, ещё до начала работы.

  3. Подпишите в нотариальной конторе

    По предварительной записи, по адресу Itapúa 1053. После подписания мы займёмся необходимой регистрацией.

Частые вопросы

Что у нас спрашивают чаще всего

  • Может ли иностранец купить недвижимость в Парагвае?

    Да, в том же порядке, что и гражданин Парагвая. Исключение — сельская недвижимость в пограничной зоне безопасности шириной 50 км: Закон 2532/05 не позволяет приобретать её гражданам соседних с Парагваем стран.

    Читать полный ответ →

  • Какие этапы оформления ВНЖ в Парагвае проходят через нотариуса?

    Прежде всего это нотариально заверенные копии документов, например паспорта, которые требует миграционная служба (Dirección General de Migraciones). Кроме того, доверенность, если оформлением вместо вас занимается другой человек, а также покупка недвижимости или создание компании, если вы собираетесь инвестировать в Парагвае.

    Читать полный ответ →

  • Можно ли оформить доверенность, находясь за границей?

    Да. Её подписывают у нотариуса или в консульстве Парагвая в стране, где вы находитесь. Если доверенность подписана у нотариуса, на ней нужно проставить апостиль, чтобы она имела силу в Парагвае. Если она составлена не на испанском языке, её переводит присяжный переводчик. Для некоторых целей, например для продажи недвижимости, её затем протоколизируют у парагвайского нотариуса.

    Читать полный ответ →

  • Что такое нотариально заверенная копия?

    Это ксерокопия, которую нотариус сверяет с оригиналом и удостоверяет как верную. Такие копии требуют банки, университеты и миграционная служба (Dirección General de Migraciones). Оригинал документа нужно принести с собой.

    Читать полный ответ →

  • Как учредить компанию в Парагвае?

    Акционерное общество (S.A.) или общество с ограниченной ответственностью (S.R.L.) учреждается нотариальным актом, в котором есть устав и данные участников. Затем компанию регистрируют в государственном реестре (Registros Públicos), получают RUC и регистрируют конечных бенефициаров. Участниками могут быть иностранцы.

    Читать полный ответ →

  • Чем занимается нотариус в Парагвае?

    Это юрист, наделённый правом публичного удостоверения (fe pública): составленные и удостоверенные им документы имеют полную юридическую силу. Нотариус готовит нотариальные акты, свидетельствует подписи, заверяет копии и фиксирует факты в нотариальных протоколах. В Парагвае действует латинская система нотариата, как в Испании, Аргентине или Бразилии: нотариус консультирует стороны и отвечает за законность сделки.

    Читать полный ответ →
Все вопросы
Контакты

Запишитесь на приём

Напишите нам, что вам нужно. В ответ мы пришлём список документов и расчёт стоимости.

Адрес
Itapúa 1053, barrio Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay
WhatsApp
+595 981 837 640
Эл. почта
nuar@escribaniaarmele.com.py
Приём
По предварительной записи
Языки
Испанский и английский
Написать в WhatsAppКак добраться
WhatsApp