Cartório em Assunção, Paraguai

Escrituras, procurações e reconhecimentos de firma com atendimento pessoal de Nuar Armele, em espanhol ou inglês. Consulte os documentos e o orçamento para o seu caso.

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Itapúa 1053 · Barrio Santísima Trinidad · Asunción

A tabeliã

Nuar Armele

Tabeliã · Advogada · Mediadora

Nuar Armele é tabeliã (Notaria y Escribana Pública), advogada e mediadora em Assunção, no Paraguai. Atende em espanhol e em inglês no seu cartório da Itapúa 1053, barrio Santísima Trinidad.

Trabalha na área notarial desde 2012 e exerce como tabeliã desde 2014: primeiro no cartório da família, a cargo da mãe, a tabeliã Doris Armele Etcheverry, em Assunção desde 1983, e desde novembro de 2026 no seu próprio cartório, com registro notarial próprio.

«O que mais cuido é que cada pessoa entenda o que assina e saiba desde o início quais documentos vai precisar.»

Nuar Armele
  • Idiomas: Espanhol e inglês
  • Com hora marcada
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Trajetória
  1. 2026Abre o seu cartório, com registro notarial próprio.
  2. 2019Advogada, Universidad Americana.
  3. 2018Curso internacional “Actualidad Jurídica en la Sociedad del Siglo XXI”, Colegio de Escribanos del Paraguay, 140 horas-aula.
  4. 2014Tabeliã (Notaria y Escribana Pública), Universidad Nacional de Asunción.
  5. 2012Começa no cartório da família, em Assunção desde 1983.
Estrangeiros

Se você vem morar ou investir no Paraguai

Várias etapas da residência e de um investimento no Paraguai passam por um cartório. Estas são as mais comuns.

Cópias autenticadas para Migrações

Para a residência, Migrações (Dirección General de Migraciones) pede cópias autenticadas em cartório de alguns documentos, como o passaporte. A autenticação é feita com o original em mãos.

Comprar um imóvel

Um estrangeiro pode comprar imóveis no Paraguai. A compra é feita por escritura pública e, antes, a tabeliã verifica se o título não tem dívidas nem penhoras.

Uma procuração para não precisar viajar

Se você mora fora do Paraguai, pode passar uma procuração para alguém de sua confiança assinar ou resolver trâmites por você no país. Se for assinada no seu país, ela precisa vir apostilada.

Abrir uma empresa

Constituição de sociedades anônimas (S.A.) e limitadas (S.R.L.) com sócios estrangeiros, e as procurações para quem for administrá-las no Paraguai.

Nuar pode explicar o trâmite em inglês, se você preferir. A escritura, porém, é redigida em espanhol: se você não entende o idioma, na assinatura precisa estar presente um intérprete, normalmente um tradutor público matriculado. Indicamos como combinar isso.

Serviços

O que fazemos

Encontre o serviço de que precisa e consulte sobre o seu caso.

Imóveis

Compra, venda e hipoteca de casas, apartamentos e terrenos, com a verificação dos títulos antes da assinatura e o registro depois.

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  • Compra e venda de imóveis
  • Análise de títulos e certidões do registro
  • Hipotecas e cancelamento de hipotecas
  • Usufruto
  • Cessão de direitos e dação em pagamento
  • Inscrição no Registro Público (Registros Públicos)

Quanto custa um serviço no cartório? · O que é preciso para comprar uma casa ou um terreno no Paraguai? · Um brasileiro ou outro estrangeiro pode comprar imóvel no Paraguai? · Quanto tempo leva uma escritura?

Procurações

Para que outra pessoa assine, receba valores ou resolva trâmites em seu nome, no Paraguai ou no exterior.

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  • Procuração geral de administração
  • Procuração com poderes especiais para vender, receber ou resolver trâmites
  • Procurações para uso no exterior, prontas para apostilar
  • Protocolização de procurações outorgadas no exterior
  • Revogação de procurações

Posso fazer uma procuração no Brasil ou em outro país? · Qual é a diferença entre uma procuração geral e uma especial?

Certificações e atas

Para que uma assinatura, uma cópia ou um fato tenham valor perante bancos, tribunais, universidades ou órgãos públicos.

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  • Reconhecimento de firma
  • Cópias autenticadas
  • Declarações juramentadas
  • Atas de constatação de fatos
  • Constatação de mensagens e conteúdo digital
  • Notificações notariais

O que faz uma tabeliã (escribana pública) no Paraguai? · Quais trâmites da residência no Paraguai passam pelo cartório? · O que é uma cópia autenticada? · O que é uma ata notarial de constatação?

Empresas

Da constituição da sociedade às mudanças ao longo da vida da empresa: atas, estatutos e procurações.

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  • Constituição de sociedades anônimas (S.A.) e limitadas (S.R.L.)
  • Protocolização de atas de assembleia e de diretoria
  • Alteração de estatutos e aumento de capital
  • Procurações para representantes e procuradores

O que é protocolizar um documento? · Como abrir uma empresa no Paraguai?

Família e herança

Para organizar o patrimônio em vida e deixar claro o que acontece com ele depois.

Ver serviços
  • Testamento público
  • Doações
  • Pacto antenupcial
  • Reserva de usufruto

Contratos e veículos

Acordos entre particulares que vale a pena assinar com data certa e firmas reconhecidas.

Ver serviços
  • Transferência de veículos
  • Contratos de aluguel
  • Contratos de empréstimo
  • Compromissos de compra e venda

Um contrato de aluguel precisa passar pelo cartório?

Como trabalhamos

Três passos

  1. Conte o que você precisa

    Pelo WhatsApp ou por e-mail, com o que você tiver em mãos. Não precisa estar com tudo pronto.

  2. Receba a lista e o orçamento

    Dizemos quais documentos trazer e quanto custa, antes de começar.

  3. Assine no cartório

    Com hora marcada, na Itapúa 1053. Depois da assinatura, cuidamos dos registros que forem necessários.

Perguntas frequentes

O que mais nos perguntam

  • Um brasileiro ou outro estrangeiro pode comprar imóvel no Paraguai?

    Sim, seguindo os mesmos passos que um paraguaio. A exceção são os imóveis rurais dentro da faixa de segurança de fronteira de 50 km: a Lei 2532/05 não permite que cidadãos dos países limítrofes, entre eles o Brasil, os adquiram.

    Ler a resposta completa →

  • Quais trâmites da residência no Paraguai passam pelo cartório?

    Principalmente as cópias autenticadas de documentos, como o passaporte, pedidas por Migrações (Dirección General de Migraciones). Também a procuração, se outra pessoa fizer o trâmite por você, e a compra de um imóvel ou a abertura de uma empresa, se você for investir no Paraguai.

    Ler a resposta completa →

  • Posso fazer uma procuração no Brasil ou em outro país?

    Sim. Ela é assinada perante um tabelião ou no consulado do Paraguai do país onde você estiver. Se for assinada perante tabelião, precisa ser apostilada para valer no Paraguai. Se não estiver em espanhol, é traduzida por tradutor público. Para alguns usos, como vender um imóvel, depois ela é protocolizada em um cartório paraguaio.

    Ler a resposta completa →

  • O que é uma cópia autenticada?

    É uma fotocópia que a tabeliã compara com o original e certifica como fiel. Bancos, universidades e Migrações (Dirección General de Migraciones) pedem esse tipo de cópia. É preciso trazer o documento original.

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  • Como abrir uma empresa no Paraguai?

    Uma S.A. ou uma S.R.L. é constituída por escritura pública no cartório, com o estatuto e os dados dos sócios. Depois, a sociedade é inscrita no Registro Público (Registros Públicos), obtém o RUC e registra seus beneficiários finais. Os sócios podem ser estrangeiros.

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  • O que faz uma tabeliã (escribana pública) no Paraguai?

    É uma profissional do direito com fé pública: o que ela redige e certifica tem pleno valor legal. Prepara escrituras, reconhece firmas, autentica cópias e registra fatos em atas notariais. O Paraguai segue o sistema notarial latino, como a Espanha, a Argentina e o Brasil: a tabeliã assessora as partes e responde pela legalidade do ato.

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Escreva para nós contando o que você precisa. Respondemos com a lista de documentos e o orçamento.

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E-mail
nuar@escribaniaarmele.com.py
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